マンションの大規模修繕工事についてお困りのことがございましたら、当社までお気軽にお問い合わせください。

担当者が現地までお伺いし、建物の状態や竣工図などを確認したうえで、お見積を作成いたします。この際、建物調査や工事内容についても併せてご提案します。

お見積やご提案は無償にて実施しておりますので、お気軽にご依頼ください。

お見積やご提案内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。

専門家による目視や、専用機器を用いて建物の劣化状況を調査・診断します。

※すでに調査・診断を受けられている場合も、補足調査が必要になるケースがあります。

診断結果をもとに、改修計画を立案いたします。これまでの修繕履歴や長期修繕計画などを拝見しながら、管理組合様・大規模修繕工事委員会様のご予算・ご要望をふまえて、最適な計画をご提案します。

工事を行う施工業者は、管理組合様・大規模修繕工事委員会様などの主導で選定します。まずは施工業者を公募し、書類選考を実施したのち、見積を依頼する業者をいくつか選定しましょう。

その後、見積書を比較検討し、各社に対してヒアリングを実施します。見積や説明の内容を総合的に判断し、依頼する1社を決定します。

S&Bパートナーズ設計九州は、施工業者の選定過程もしっかりサポート。「見積額が適正なのかどうかわからない」「どの業者も同じに思えてしまう」といったお悩みに寄り添い、専門家の視点から的確にアドバイスいたします。

最後に、施工業者と工事内容・期間・金額などを調整したら契約を締結します。当社が契約の場にも立ち会い、契約内容が適正かどうか厳しくチェックいたしますのでご安心ください。その後は、居住者の方々へ向けて、施工業者による説明会を実施します。

工事開始後は、自主検査体制をとり、工事の品質や工程、安全性を監理していきます。また、週1回程度の定例会議と、月1回程度の第三者会議を実施。工事が適正に進められていることを確認し、施工の品質担保に努めます。

さらに、工事完了後は竣工検査を実施するとともに、竣工図書を確認。工事費精算書も精査し、最後までしっかりと監理いたします。

S&Bパートナーズ設計九州のサポートは、竣工後もつづきます。マンションの維持・管理をお手伝いするとともに、工事保証期間内の1年定期検査にも立ち会わせていただきます。