下記のような複数の項目を組み込んだアンケートを作成し、居住者の方に対する調査を実施します。

• 外壁からの漏水はないか
• バルコニーに劣化は見られるか、劣化の程度はどのくらいか

併せて、共用部の不具合や、改良・改善のご要望についても調査いたします。

これまでの修繕履歴や竣工図面などを確認し、目視・触診・打診による以下の調査を実施します。

• 建物共用部建築調査
• 各住戸専用バルコニーへの立ち入り調査
• 給排水設備調査
• 電気設備調査
• 消防設備調査　ほか

以下のような各種試験・調査を実施し、さらに詳細な劣化状況を調査します。

• 塗膜付着力試験
• タイル付着力試験
• コンクリート中性化深度測定試験
• シーリング物性試験
• コンクリート簡易圧縮強度測定試験
• 給排水設備詳細試験　ほか

必要に応じて、赤外線やロボットなどの特殊な機器を用いることもございます。

アンケート調査や現地調査、検査機器を用いた各種試験・調査の結果をもとに、写真・データつきの調査報告書を作成いたします。マンションの劣化状況や問題点を洗い出し、改修基本仕様提案書をご提示します。

調査結果を端的にまとめた書面を作成し、居住者の皆様へ配布いたします。また、マンションの状況や大規模修繕の必要性をより深くご理解いただくため、説明会を開催。調査結果や写真などをお見せしながら、わかりやすくご説明します。

大規模修繕工事に対する居住者の皆様の意識を高めることで、工事への認識・理解を深めることが可能です。